سفارش تبلیغ
صبا ویژن

املاک صنعتی هیراد

انبار ارزان قمیت

انبار ارزان قیمت

بدون شک مهمترین عامل در اجاره و خرید هر بنایی اعم از منزل مسکونی ، ویلا ، واحد های اداری – تجاری ، سوله , انبار ارزان قیمت و … قیمت نهایی آن ها می باشد و مشتریان با توجه به همین قیمت است که به عمل فوق مبادرت ورزیده و یا از انجام آن امتناع می ورزند و پس از نزدیکی بودجه تخصیص یافته با هزینه های تحمیلی این امر است که به بررسی فاکتورهای دیگر می پردازند .

انبار های کالا نیز از این قائده مستثنی نبوده و قیمت اجاره انبار در تهران است که سبب می شود متقاضیان نگهداری اجناس در این شهر ، نوع انبار اجاره ای خود را معین کنند . مسلما با پایین بودن قیمت اجاره انبار در تهران ، کسبه ، افراد حقوقی ( شرکت های بازرگانی و تولیدی ) و اشخاص حقیقی ( خانه دارانی که قصد نگهداری وسایل منزلشان به مدت محدود به دلایل خاصی را دارند ) می توانند قدرت مانور بیشتری داشته باشند ؛ بدین ترتیب که با پایین بودن هزینه اجاره و تهیه انبار ارزان قیمت ، قدرت خرید یا اجاره املاک وسیعتر با متراژ بالاتر مقدور می گردد . این مساله از آن حیث مهم است که با وجود محیطی وسیع برای انباشت اجناس ، صاحبان سرمایه می توانند بدون دغدغه از نحوه نگهداری آن ، به خرید مواد خام ، سفارش و واردات محصولات خارجی و همچنین ساخت فرآورده های داخلی نمایند .

از این روست که قیمت اجاره انبار ارزان قیمت در میزان سود و زیان افراد فوق الذکر نیز موثر می باشد . قیمت انبار ارزان قیمت در تهران – گوشه گوشه این شهر – و حوالی آن ، با توجه به کشش ناحیه و حضور طیف های خاصی از اقشارجامعه متغیر می باشد . راه کار دیگری برای صنعتگرانی که به دنبال انبار ارزان قیمت هستند وجود دارد . و این راهکار انبارهای کانتینری میباشد.

.انبارهای کانتینری که روش مدرن انبارداری به حساب می آیند به این دلیل مورد توجه عموم قرار گرفته اند که از لحاظ قیمتی به مراتب مقرون به صرفه تر از روش های سنتی هستند.
انبارهای کانتینری با الگو برداری از صندوق امانات بانکی این امکان را به شما می دهد که بصورت شخصی یک انبار ارزان قیمت اختصاصی موقت یا طولانی مدت داشته باشید و در هر زمان که لازم بود به انبار سر بزنید و به وسایل داخل آن اضافه نموده و یا از آن بردارید و درب کانتینر اختصاصی خود را شخصا قفل و پلمپ نموده و کلید آن را نزد خود نگه دارید.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب انبار ارزان قیمت کلیک کنید.


انبار ارزان

انبار ارزان

مشاور املاک صنعتی هیراد همواره سعی داشته است سریعترین راه دسترسی به املاک را برای خریداران، فروشندگان، ادارات، سازمانها، ارگانها , کارخانجات و شرکتهای مهندسی و رهن و اجاره انبار ، خرید و فروش سوله ها کارخانجات و کارگاه ها و تمام املاک صنعتی را برای مشتریان خود ارائه دهد و در تمام لحظات با تیم تخصصی خود در خدمت مشتریان باشد.

سایت املاک صنعتی هیراد نیز مثل دیگر نرم افزار ها یا سایت خرید و فروش و اجاره انبار و کارگاه و سوله ارزان و دیگر املاک صنعتی با دسته‌بندی‌های متنوع خود شمارا یاری می‌رساند.
این روزها در مسئله ی خرید و فروش یا رهن و اجاره ی ملک مانند دیگر مسائل اقتصادی، مهمترین عامل در اجاره و خرید هر بنایی اعم از منزل مسکونی ، ویلا ، واحد های اداری – تجاری ، کارخانجات ، سوله ها , خرید کارگاه یا انبار ارزان و … قیمت نهایی آن ها می باشد و مشتریان با توجه به همین قیمت است که به عمل خرید و اجاره مبادرت ورزیده و یا از انجام آن امتناع می ورزند.

اگر مبلغ رهن و اجاره یا خرید با بودجه ی صنعتگر متقاضی تخصیص یابد این امر به خرید یا اجاره منجر میشود و بعد از این مرحله به بررسی فاکتورهای دیگر میپردازند.

انبار های کالا نیز از این قائده مستثنی نبوده و قیمت خرید یا اجاره انبار ارزان در تهران است که سبب می شود متقاضیان نگهداری اجناس در این شهر ، نوع انبار اجاره ای خود را معین کنند .

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب انبار ارزان کلیک کنید.


رهن انبار

رهن انبار

تمامی افراد فعال در پیشه انبار داری یا صنعتگرانی که به دنبال اجاره و رهن انبار در تهران هستند با توجه به میزان بودجه خود و نیاز صنایع فعال در آن ، اقدام به احداث انباری ویژه کرده اند . برای مثال فردی با انباری به مساحت 1000 متر و از نوع رو باز تنها مشتری شغل هایی مانند صنف آهن فروشان و یا تولید کنندگان الوار خواهد بود و باید انبار را تنها در محلی که این شغل ها قرار دارند احداث کند .

مطمئنن تا بحال برای استفاده ی روزمره ی خود در زندگی با فضای انبارها سر و کار داشته اید. این روزها در تمامی ساختمان های مسکونی برای واحد هایی که در ساختمان یا آپارتمان برای افراد ساخته میشود ، فضایی را با عنوان انبار در نظر میگیرند تا افراد بتوانند بعد از اسکان در آپارتمان یا ساختمان خود ، در صورت لزوم از آن فضا برای نگه داری لوازم خود استفاده کنند.

اما گاهی افراد برای کسب و کار خود به انبار ها نیاز پیدا میکنند تا کالاهای خود را به اصطلاح دپو کرده و ذخیره سازی کنند تا در صورت نیاز از آن ها استفاده کنند.از این رو متقاضیان خرید یا اجاره و رهن انبار به دنبال فضایی مناسب با کسب و کار و کالای دپو شده ی خود میگردند.
از ساده ترین مثال ها میتوان به یک سوپر مارکت معمولی اشاره کرد ، در نظر بگیرید یک مغازه یا سوپر مارکتی که هر هفته یا هر ماه محصولات داخل مغازه ی خود را شارژ میکند ، چطور باید این محصولات را در قفسه های مربوطه جای دهد ؟

پس یک فضایی را با عنوان انبار برای دپوی محصولات خود در نظر میگیرد.
از این رو یا باید به فکر خرید انبار باشد یا اگر هزینه ی کافی برای این کار ندارد ، به فکر اجاره و رهن انبار باشد .
پس با توجه به صحبت هایی که شد ، به فضایی که یک یا چند کالا از قبیل کالاهای صنعتی، تجاری، شخصی، لوازم منزل ، مواد غذایی و یا حتی خودرو را نگه داری کند را انبار یا دپوکالا گفته می شود.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب رهن انبار کلیک کنید.


فروش انبار

فروش انبار
در ساده ترین تعریف انبار میتوان گفت که انبار به فضا یا مکانی اتلاق می گردد که وظیفه نگهداری اجناسی را برای مدت معلوم در دل خود دارد . حال این انبار ممکن است با استفاده از یکی از ده ها متد مرسوم انبارداری وظیفه نگهداری اشیاء را به مدت چند ساعت و یا چند سال داشته باشد. در همین راستا ، رهن و اجاره یا خرید و فروش انبار برای ذخیره و نگهداری مواد و اشیاء گوناگون از اهمیت زیادی برخوردار میباشد ، ولی یکی از رایج ترین دلایل اجاره یا خرید و فروش انبار نگهداری از اجناس ، به منظور عرضه در بازار در مواقع مطلوب می باشد .

ناگفته نماند که اجاره یا خرید و فروش انبار در تهران دارای مزایا و معایب متعددی است که از مزیت های آن می توان به دسترسی ساده ماشین های باری به انبار ، ارسال سریع کالاها به شهرها و استان های اطراف به دلیل نزدیکی انبار به جاده های بین شهری اطراف تهران و نمونه هایی دیگر اشاره کرد . البته دور بودن محل اصلی کسب و کار از انبار و سختی رفت و آمد مدیران و پرسنل به آنجا نیز از معایب انبارهای اطراف شهر است که البته جدیدا این موضوع با مدیریت مناسب و ارائه خدمات مختلف از راه دور به کارفرمایان در مجموعه انبارها کاملاً رفع گردیده است به شکلی که کارفرمایان می توانند بدون حضور در محل انبار مسائل مربوط به ورود و خروج کالاها ، امنیت و چگونگی نگهداری محصولاتشان را بررسی نمایند.

یکی از مهمترین عواملی که در خرید و فروش انبار باید مورد توجه قرار گیرد ، مبحث ایمنی آن می باشد . از آنجا که انبارها محل نگهداری سرمایه های یک مجموعه می باشد ، عدم رعایت نکات ایمنی در آن ها ، می تواند پیامد های جبران ناپذیری در بر داشته باشد لذا از مهمترین عوامل ایمنی در رهن و اجاره و خرید و فروش انبار می توان به خاصیت عدم اشتعالی مصالح بکار رفته در ساخت آن ، احداث و وجود بنای مذکور در مختصاتی قابل دسترسی ( برای تمامی وسایل نقلیه ) ، رعایت فواصل و ابعاد استاندارد سازه انبار با توجه به اصول عمرانی و معماری ، رعایت نکات ایمنی و امنیتی اشاره کرد.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب فروش انبار کلیک کنید.


خرید انبار

خرید انبار
املاک صنعتی در برگیرنده هر نوع زمین یا ساختمانی که مجوز هرگونه فعالیت صنعتی اعم از تولید، خرید انبار جهت دپوی کالا و محصولات مربوطه و یا توزیع را داشته باشد از قبیل کارخانجات، تعمیرگاهها و کارگاههای تولیدی ، میباشد .

انبار نیز ، ساختمان یا محوطه ‌ای تجاری است که با بهره ‌برداری از یک سیستم صحیح طبقه‌ بندی و تنظیم، برای نگهداری یک یا چند نوع کالای بازرگانی، صنعتی، مواد اولیه و یا فرآورده‌ های مختلف، استفاده می‌گردد . علاوه بر آن خرید انبار به عنوان نقاط و تأسیساتی برای نگهداری موقت به منظور توزیع و تجمیع کالاها در سیستم‌های توزیع نیز استفاده می‌شود.
این نوع از املاک اکثراً در شهرک های صنعتی و یا مناطق خارج شهرها قرار دارند. حتی اگر بر اثر گسترش شهر، چنین ملکی داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههای مسئول و ذی ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده میشود.

این موضوع بیشتر بخاطر آلودگی های ناشی از این تولیدی ها و کارخانجات بوده و از طرفی رفت و آمد ماشین آلات سنگین از داخل شهر باعث هرج و مرج در داخل شهر خواهد شد.
مسئله ی مهم بعدی که همیشه مد نظر متقاضیان خرید و فروش املاک صنعتی مثل صنعتگران متقاضی خرید انبار ، بوده است ، مسئله ی قیمت و هزینه ی ملک است. شاید به ندرت بتوان مرجع واحدی برای تعیین قیمت در حیطه ی فروش املاک صنعتی و زمین در شهرک های صنعتی ، سوله ها ، کارخانجات ، کارگاه ها ، و اجاره یا خرید انبار یافت که بتوان به آن تکیه کرد ویا آن را کارشناسی و دقیق دانست . قیمت زمین در شهرک های صنعتی نیز بر اساس نظارت شرکت شهرک های صنعتی و مصوبات وزارت صنعت و معدن و کارشناسی های فنی مشخص شده و جهت واگذاری مبنا قرار داده می شود .

مطمئنا تا به حال این موضوع را متوجه شده اید که خرید و فروش زمین، آپارتمان، ویلا ، خرید و فروش املاک صنعتی یا به بیان ساده‌تر خرید و فروش هر نوع ملکی ؛ یکی از اساسی ترین مبادلات افراد جامعه است .

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب خرید انبار کلیک کنید.