املاک صنعتی هیراد

رهن و اجاره کارخانه

در حوزه ی خرید و فروش یا رهن و اجاره کارخانه یا کارگاه و املاک صنعتی تفاوت بسیار بالایی با املاک مسکونی مانند آپارتمان ، خانه های کلنگی ومستغلات و موارد دیگر وجود دارد.

خب همانطور که میدانید مورد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می‌شود؛ هرچند قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستأجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، برخی افراد، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث می‌شود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار اشکال شوند.

در مواردی مثل رهن و اجاره کارخانه یا املاک بزرگ این چنینی یک اشتباه کوچک در عقد قرارداد ممکن است خسارت زیادی به طرفین اعم از صاحب ملک یا مستاجر وارد کند. هرچند امروزه بسیاری از قراردادهای اجاره به صورت پیش‌نویس توسط بنگاه‌ ها و دفاتر مشاور املاک تنظیم می‌شود، ناآگاهی این گونه مشاوران به موازین حقوقی و نیز بی توجهی طرفین قرارداد به موضوعات حقوقی باعث می‌شود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قراردادها حادث شود.

برای مشاهده ی ادامه  ی مطلب رهن و اجاره کارخانه کلیک کنید.

خرید و فروش کارخانه 

همه میدانیم که از مهم ترین عواملی که بر اقتصاد هر کشور تاثیر گذار است شامل نفت ، دلار ، واردات صادرات و … میباشد، کارخانه نیز یکی دیگر از مهم ترین مکان هایی است که اقتصاد هر کشوری در آن شکل می گیرد و شکوفا می شود پس خرید و فروش کارخانه نیز در این دسته ی تاثیر گذار قرار میگیرد .

در واقع با داشتن کارخانه در حوزه های مختلف ، علاوه بر تولیدات داخلی می توان با گسترده کردن فعالیت های خود به یک برند جهانی تبدیل شد و محصولات خود را در سراسر جهان عرضه کرد. صرف نظر از اینکه کارخانه شما در حوزه ابزار باشد، کشاروزی ، خدمات و یا هر کارخانه دیگری ، شما می توانید با مدیریت مناسب در قسمت های مختلف زنجیره تامین ، از مواد اولیه گرفته تا فروش ، کار خود را گسترده کرده و شعبه های دیگری از کارخانه تان را در شهر های مختلف احداث کنید یا وارد حوزه ی خرید و فروش کارخانه شوید.

ایجاد یک واحد صنعتی در دو مرحله صدور جواز تاسیس و صدور پروانه بهره برداری تحت نظارت سازمان محیط زیست انجام می شود. درصورتی که واحد صنعتی در لیست واحدهای مشمول ارزیابی زیست محیطی قرار گیرد قبل از انجام هرگونه عملیات اجرایی موظف است نسبت به ارائه گزارشات ارزیابی زیست محیطی و اخذ تاییدیه سازمان محیط زیست اقدام نماید.

در مرحله صدور مجوز استقرار واحدهای صنعتی یکی از مواردی که باید در نظر داشت اسن است که دارندگان جواز تاسیس مکلفند محل استقرار واحدهای صنعتی و یا تولید خود را طبق ضوابط استقرار مصوب شده سازمان محیط زیست تعیین نمایند .

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب خرید و فروش کارخانه کلیک کنید.